La empresa SO-IL de Nueva York ha completado este proyecto de desarrollo de viviendas asequibles de baja altura pero de alta densidad en León, México, y ha dispuesto apartamentos alrededor del patio.
El proyecto, denominado Las Américas, es una casa de concreto de seis pisos dividida en 60 departamentos.
Estas casas tienen dos patios internos para maximizar el uso del área edificable de la parcela para proporcionar ventilación lateral para el desarrollo.
En la parte inferior de la cuadra, se reservan dos unidades para uso comunitario y futuras actividades comerciales, así como espacios de estacionamiento.
SO-IL cooperó con agencias de vivienda locales para establecer Las Américas, Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI) Y la ciudad de León.
El desarrollo es un prototipo para resolver el problema habitacional actual en muchas zonas de México, donde las casas están alejadas unas de otras, lo que dificulta el acceso de los residentes al centro de la ciudad.
El cofundador de SO-IL, Florian Idenburg, dijo a Dezeen: “La baja densidad y la alta densidad son una forma de vivienda que permite a las personas vivir cerca de los servicios y la infraestructura”.
Edenburg continuó: “El desafío es hacer que la alta densidad sea agradable. Creemos que este proyecto puede lograrlo”.
América Latina se enfoca en la renovación urbana en el centro de León, no en las afueras de ciudades con instalaciones limitadas, sino en el uso de áreas urbanas existentes.
SO-IL explicó: “El concepto tradicional de propiedad de una vivienda actualmente bloquea el desarrollo en acres de casas unifamiliares en áreas remotas lejos del centro económico”.
El objetivo de la empresa es crear una gran cantidad de casas que atraigan a los residentes, al igual que las casas tradicionales divididas.
SO-IL incorpora un sentido de privacidad en el diseño del desarrollo, por lo que no hay dos unidades enfrentadas. Cada apartamento tiene vistas al patio y a la comunidad, y tiene la sensación de ser propietario de una casa privada.
Debido al presupuesto limitado del proyecto, Las Américas comparte el núcleo de servicios públicos y está construido con componentes prefabricados.
Al repensar el proyecto, Idenburg reconoció lo que SO-IL ha aprendido al completar el desarrollo de viviendas.
“Para nosotros, la lección más importante es tener confianza en el proceso, no basarnos en los resultados. Como arquitectos, podemos hacer planes, pero no tengamos miedo de ajustarnos”.
Edenburg también consideró cómo los ladrillos de hormigón SO-IL desarrollados para América Latina podrían moldear la forma de pensar de la empresa sobre los materiales y las prácticas laborales.
“Pudimos reclutar a más personas durante el proceso de construcción. Cada bloque puede ser movido por una persona, por lo que, de alguna manera, se pueden ver las manos de las personas en la pared”.
SO-IL está en construcción Otro proyecto de construcción En Brooklyn, Nueva York, se basa en la circulación externa de América Latina y la relación entre los espacios interiores y exteriores.
C0 fue fundada por Florian Idenburg y Jing Liu en 2008. SO-IL ha completado muchos proyectos dedicados a mejorar el entorno urbano, como una instalación interactiva en el Museo de Arte de Atlanta. El dispositivo está hecho de una hamaca en forma de red y un pájaro alimentador, y una casa prefabricada en forma de flor Los Ángeles.
La fotografía es Iwan Baan.
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