Grand Rapids, copropietario de supermercado mexicano La tienda de comestibles planea invertir $ 4.1 millones para remodelar una propiedad vacante cerca del Parque Roosevelt de la ciudad en espacio comercial y de oficinas.
Fallece Javier Olvera, copropietario de la cadena de supermercados española con tres ubicaciones en Grand Rapids y Wyoming. 900 César E. Chávez Property LLCLos proyectos en 900 Cesar E. Chavez Ave. SW y 919 Caulfield Ave. SW crearán 55 puestos de trabajo, según los planes presentados a la ciudad.
“Una de las principales razones por las que lo compramos fue porque vimos el potencial”, dijo Olvera. Mibiz“Sabíamos que este sería un gran proyecto de renovación e inversión a medida que crecía Grand Rapids. Pensamos que era una gran oportunidad para nosotros de hacer algo allí”.
El trabajo de renovación podría comenzar en abril de 2023 con la apertura de un Supermercado México en la planta baja de 900 Cesar E. Chavez Ave. SW, dijo Olvera. Olvera es dueño de Supermercado México con su esposa, su hermano y la esposa de su hermano.
“Todavía no estamos seguros, pero queremos transformar el edificio para tener futuras operaciones o servicios minoristas y espacio para oficinas en el segundo piso”, dijo Olvera. “Creemos que es una buena inversión”.
Según los funcionarios de la ciudad, los proyectos propuestos están ubicados en vecindarios clave designados por la ciudad y cumplirán “múltiples objetivos” en el plan estratégico de la ciudad y el Plan Estratégico para el Desarrollo Económico Equitativo y la Movilidad. Esto incluye “aumentar el número y la diversidad de desarrolladores, propietarios y empresas que participan en programas de desarrollo económico” y “apoyar la creación, retención y crecimiento de empresas, especialmente empresas de propiedad local y de minorías”. Departamento.
Tanto la Asociación Comercial de Granville Avenue como la Asociación Comunitaria de Roosevelt Park apoyan el proyecto.
Javier OlveraLa planta baja tendrá 17,325 pies cuadrados de espacio comercial. Supermercado México y otros inquilinos de oficinas utilizarán más de 14,000 pies cuadrados de espacio para oficinas en el segundo piso, dijo Olvera.
El equipo de desarrollo está buscando un reembolso de hasta $897,556 para actividades elegibles de zonas industriales abandonadas en el sitio, incluida la demolición, reducción de plomo y asbesto, preparación del sitio y mejoras de infraestructura pública. La Comisión de la Ciudad de Grand Rapids considerará los incentivos de zonas industriales abandonadas para el proyecto en una audiencia pública el 12 de julio.
La ciudad aprobó el plan original de terrenos abandonados de la propiedad en marzo de 2018, lo que permitió que una subvención del fondo rotatorio local de terrenos abandonados pagara una evaluación ambiental preliminar completa.
Olvera compró la propiedad hace unos siete años, según los registros de la propiedad. Dijo que las renovaciones planificadas previamente se habían retrasado por la pandemia de COVID-19.
“En cuanto a los planes brownfield, la ayuda de Grand Rapids es muy necesaria porque todos los precios de la construcción están subiendo”, dijo Olvera.
El ex diseñador mecánico de Steelcase Inc. Olvera, quien también es un ex miembro de la junta directiva de la empresa. Cámara de Comercio Hispana del Oeste de Michigan y Cámara de Comercio del Área de Grand Rapids — Es dueño de La Tapatía y La Mexicana Bakery, el mismo grupo propietario detrás de Supermercado México.
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