Merlin Properties busca expandirse en el lucrativo negocio de los centros de datos en España, aprovechando el crecimiento del mercado impulsado por el desarrollo de la inteligencia artificial. La sociedad de inversión inmobiliaria tiene planes ambiciosos de cuadriplicar su capacidad con nuevas instalaciones en menos de una década.

Para lograr este objetivo, Merlin está buscando un socio único que esté dispuesto a invertir 1.000 millones de euros. Preferiblemente, están interesados en fondos soberanos o fondos de pensiones. Además, la compañía buscará obtener otros 1.000 millones en forma de deuda para financiar la construcción de cada proyecto.

Actualmente, la empresa ya cuenta con tres centros de datos en Madrid, Barcelona y el País Vasco, y tienen previsto construir un cuarto en Lisboa. A través de estas inversiones tecnológicas, esperan alcanzar una capacidad total de 240 MW para el año 2030.

Merlin está considerando tres opciones para obtener los 1.000 millones necesarios. Estas incluyen una ampliación de capital, inyección de capital directamente en la filial encargada de los centros de datos, o la emisión de deuda. Sin embargo, la opción preferida es realizar una ampliación de capital con un socio único, emitiendo acciones con una prima sobre el precio de cotización.

La compañía ya ha comenzado a comunicar sus planes a fondos y bancos de inversión, dando preferencia a los fondos soberanos y de pensiones. Sin embargo, esta entrada del nuevo socio diluiría la participación de los accionistas actuales, siendo el banco Santander el socio más importante en la actualidad.

El crecimiento de la inteligencia artificial está revolucionando el mercado de los centros de datos, y se espera una mayor demanda de capacidad en los próximos años. En Estados Unidos, el mercado de absorción de estos centros se encuentra en máximos históricos.

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Merlin Properties ve esta como una oportunidad para fortalecerse en un sector en crecimiento exponencial y con mayores beneficios. Se estima que solo en Madrid se recibirán inversiones directas de 6.100 millones de euros en centros de datos hasta el año 2026.

Con esta expansión en el negocio de los centros de datos, Merlin Properties está posicionándose para capitalizar el crecimiento continuo de la inteligencia artificial y satisfacer la creciente demanda de capacidad en este sector en auge. Esta estrategia de inversión se espera que tenga resultados positivos tanto para la compañía como para el mercado tecnológico en general.