Los residentes de un edificio de gran altura en el oeste de Toronto protestan contra los esfuerzos para despojarlos de muchos espacios de estacionamiento, una medida que algunos inquilinos antiguos dicen que podría obligarlos a buscar en otra parte.
El propietario de su edificio, North Edge Properties, planea construir un complejo de apartamentos en un espacio verde al oeste de la propiedad de 30 pisos en Mabelle Avenue, cerca de Bloor Street West y Dundas Street West. El complejo de apartamentos se asentará directamente sobre el aparcamiento subterráneo de la torre de alquiler, que tendrá que ser recortado para acomodar la nueva estructura.
“Estábamos muy enojados porque no teníamos adónde ir”, dijo Tawfiq Farah, que vive en el edificio desde hace 17 años. Él y otros residentes dicen que la escasez de espacios de estacionamiento cercanos es tan grave que algunos inquilinos tendrán que mudarse.
“Eso significa que vamos a tener que dejar nuestro apartamento”, dijo.
El garaje contiene 520 plazas de aparcamiento. Las estimaciones varían sobre cuántos espacios de estacionamiento se pierden, pero todos están de acuerdo en que más de 100 residentes propietarios de automóviles podrían terminar abandonados. Dejar su automóvil en un estacionamiento público pagado costará mucho más que los $ 100- $ 150 por mes que pagan ahora por el estacionamiento.
Sus problemas comenzaron en 2018, cuando North Edge Properties aplicó a la ciudad de Toronto para construir la torre de 49 pisos. La ciudad se opuso al proyecto, diciendo que el edificio propuesto era demasiado grande y tenía muy pocos espacios de estacionamiento. Pero los propietarios apelaron al Tribunal de Tierras de Ontario el año pasado, que se puso del lado de la franja norte, lo que significa que el proyecto seguirá adelante.
En una carta a los residentes, North Edge aconsejó a los inquilinos que buscaran estacionamiento disponible en otros edificios cercanos o que usaran un estacionamiento pago cercano. CBC Toronto ha intentado comunicarse con North Edge por teléfono y correo electrónico, pero aún no ha recibido respuesta.
Los residentes dijeron que los propietarios del edificio inicialmente les dieron solo un mes para encontrar un nuevo lugar para estacionar sus vehículos, y advirtieron que debían retirar sus vehículos para fines de febrero.
Dijeron que los propietarios solo se retractaron después de que los residentes protestaron en el sitio del nuevo desarrollo el mes pasado. Sin embargo, los inquilinos dijeron que les habían advertido que North Edge aún estaba en desarrollo y que tendrían hasta abril para retirar sus vehículos.
“Algunas personas han estado aquí por más de 20 años”, dijo Farah. “Si esto continúa, tendré que mudarme. No tengo otra opción”.
Los defensores dicen que los inquilinos pueden reducir el alquiler
Los vecinos prometieron seguir luchando. Querían adaptar el diseño del apartamento para que el edificio de alquiler pudiera conservar su espacio de estacionamiento adicional. Algunos expertos dicen que pueden tener un caso.
Barrington Lue Sang, un asistente legal que se especializa en disputas entre propietarios e inquilinos, dijo que si se eliminan las ubicaciones, los inquilinos pueden solicitar una reducción del alquiler a la Junta de Propietarios e Inquilinos de Ontario.
“La junta puede pensar que esto interferirá con el disfrute de la propiedad, y ahora tienen que abandonar el edificio de alquiler para encontrar un espacio de estacionamiento”, dijo Lue Sang, y agregó que “esto podría significar una caída significativa en los alquileres”.
La Federación de Asociaciones de Inquilinos del Metro también inició un negocio de residentes.
La organizadora de inquilinos de la federación, Euridice Baumgarten, dijo que era cada vez más común que los propietarios de edificios de alquiler redujeran los servicios que los residentes pagan como parte de su alquiler, ya que querían reconstruir la mayor cantidad posible de sus propiedades.
‘Sigue pasando’
Los propietarios, dijo, estaban tomando “todo el espacio que podían encontrar, cosas que solían ser solo para espacios verdes, canchas de tenis o piscinas, y luego lo remodelaban y construían nuevos edificios”.
“Ha estado sucediendo en los últimos años. Está sucediendo todo el tiempo”, dijo.
Los inquilinos están preocupados por algo más que perder su espacio. Algunos dicen que la reducción indeterminada en la cantidad de espacios para visitantes dificultará la visita de amigos y familiares, argumentando que afectará gravemente su calidad de vida.
Caroline Sayer no perderá su lugar debido a la discapacidad, pero dice que está preocupada.
“Hicieron más difícil para nosotros vivir en este edificio”, dijo Thayer a CBC News.
“Cuando tenemos amigos, tendrán que pagar para estacionar en otro lugar, por lo que realmente afecta a todos en el edificio”.
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